Bezpieczny kredyt 2%
w programie Pierwsze mieszkanie

Założenia rządowego programu Bezpieczny kredyt

Kluczowym założeniem programu Pierwsze mieszkanie jest wsparcie osób, które do tej pory nie posiadały żadnej nieruchomości – to warunek bazowy.

Zakupu będzie można dokonać zarówno na rynku pierwotnym jak i rynku wtórnym i – co ważne – po raz pierwszy nie będzie tu stosowany limit ceny za metr. Do tego zdecydowanie podniesiono maksymalny wiek kredytobiorcy, który tym razem wyniesie 45 lat. Maksymalna kwota kredytu to 500 tys. zł w przypadku gospodarstwa jednoosobowego, a 600 tys. zł przy co najmniej dwóch osobach. Co warte podkreślenia, kredyt będzie musiał być oparty na stałej stopie procentowej. Osoby nieposiadające wkładu własnego będą mogły równolegle skorzystać z programu rządowego Mieszkanie bez wkładu własnego.

Co jednak warto podkreślić, nie będzie to kredyt z oprocentowaniem 2%, jak można przeczytać w wielu mediach. Kredyt będzie oparty o stałą stopę 2%, natomiast do łącznego oprocentowania dochodzi jeszcze marża banku, więc uwzględniając obecne wysokości marż, łączny poziom oprocentowania wyniesie między 3,7% a 4,2%. Jest to oprocentowanie o połowę niższe w porównaniu do bieżących ofert bankowych.

Podstawowym warunkiem otrzymania kredytu na 2% będzie posiadanie zdolności kredytowej jak w przypadku zwykłego kredytu mieszkaniowego. Dlatego warto już dziś o tym pomyśleć.